Orvitis construit durable
25/06/2009 | La Gazette de Côte d'Or n° 148 | Par redaction
En matière de développement durable, Orvitis s’implique sur plusieurs créneaux. Un enjeu pour la planète mais aussi pour les locataires pour une meilleure maîtrise de leurs charges locatives. De longue date, il a adapté ses cahiers des charges pour que les nouvelles constructions répondent aux nouvelles normes environnementales et aux labels de qualité en matière de développement durable. Ainsi, pour les dernières livraisons, Les Jardins de la Brenne à Venarey-les-Laumes ou la Résidence Barcarolle à Chevigny-Saint-Sauveur, Orvitis a obtenu les certificats Qualitel ou Habitat et Environnement qui valorise l’acoustique, le confort thermique avec un chauffage optimisé ou la production d’eau chaude.
Dans le domaine de la réhabilitation de patrimoine ancien, l’opération phare porte sur le bâtiment de 133 logements rue George Sand à Chenôve. Dans un premier temps, des travaux de rénovation classique ont été menés, avec notamment le changement des menuiseries extérieures. La deuxième phase a vu la fermeture des loggias par un mur rideau en produits verriers avec intégration partielle de panneaux photovoltaïques. L’installation de capteurs sur un immeuble d’habitations est la plus importante réalisée à ce jour, en Bourgogne. Pour les locataires, un double bénéfice : un agrandissement partiel du logement et une meilleure isolation.
Dans le cadre des techniques actuelles et le recours à l’utilisation du bois, Orvitis s’est engagé dans un programme de 25 pavillons quartier Fays à Montbard. Le niveau inférieur est en maçonnerie traditionnelle, les élévations sont à ossature bois de couleurs différentes et harmonieuses selon les pavillons, les couvertures sont en bacs acier ou produits similaires.
Dans le Morvan, l’Office travaille avec la commune de Saulieu pour la construction d’une chaufferie bois qui alimenterait en chaleur plus de 200 logements.
Au titre de la réduction des gaz à effet de serre, plusieurs programmes ont été réalisés ou sont en cours de réalisation. Il s’agit notamment de 20 logements à Pouilly-en-Auxois, également à ossature bois, qui seront équipés de panneaux solaires mais également de pompes à chaleur. Ces bâtiments dits à basse consommation devraient permettre aux locataires de limiter leur besoin énergétique à 60 Kwh par an et par m². Plus encore, à Reulle-Vergy, ce sont deux maisons à énergie passive qui sortiront de terre. Elles offrent des performances thermiques exceptionnelles avec des larges baies, des séjours exposés au sud afin de bénéficier d'une luminosité optimale tout en conservant une vue magnifique dégagée sur la campagne. De conception en bois et en béton, ces maisons auront un coût de chauffage quasi nul .
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