Présent dans le renouvellement urbain
25/06/2009 | La Gazette de Côte d'Or n° 148 | Par redaction
Acteur majeur du renouvellement urbain, Orvitis est actuellement présent sur trois sites du Grand Dijon : Chenôve, Talant et Dijon-Fontaine d’Ouche. Ces trois chantiers portent sur la déconstruction et la reconstruction de 202 logements ainsi que sur la réhabilitation lourde d’environ 250 logements.
A Chenôve, l’opération s’inscrit dans la continuité des différentes évolutions menées ces dernières années sur le quartier du Mail. Elle porte sur le bâtiment Lamartine avec la démolition d’une partie de l’immeuble (36 logements) et la réhabilitation complète de la partie maintenue (54 logements). La reconstitution de l’offre conduira à la reconstruction d’un petit immeuble de 30 logements sur le site, intégrant des services en rez-de-chaussée, et 16 autres rue de la Fontaine du Mail avec des logements en accession sociale à la propriété. En outre, en plus de la réhabilitation du bâtiment George Sand (cf. article développement durable), des travaux seront réalisés sur des bâtiments rue Renan, comme la sécurisation des pieds de l’immeuble ou encore la résidentialisation des tours. S’ajoute à ce projet initial, suite à l’arrivée du tramway dans le grand ensemble de Chenôve, la démolition du bâtiment 17 à 27 Clématites (54 appartements) et donc la reconstitution du parc de logements rue de Marsannay aux portes de Dijon.
A Talant, le projet porté par la Ville s’inscrit dans une logique de revitalisation globale du quartier du Belvédère. Le programme concerne plus particulièrement la démolition des bâtiments 13 au 19 avenue du Mail (112 logements) et la reconstitution de ce parc, dont 70 logements neufs sur le site En Nachey. En lieu et place des immeubles déconstruits, en lien avec la Ville, Orvitis, au-delà de la reconstruction de logement, réalisera l’aménagement complet de l’emprise libérée. Par ailleurs, le bâtiment, 11 rue du Mail, sera réhabilité avec restructuration des logements, isolation thermique, installation d’un système de production d’eau chaude solaire, amélioration du chauffage électrique ou encore amélioration de l’accessibilité.
A Dijon-Fontaine d’Ouche, les interventions sont de moindre importance et concernent l’ilôt Ile-de-France. En phase de finition, les travaux ont conduit à un réaménagement des abords extérieurs, de la voirie, des stationnements ainsi qu’à la mise en place de conteneurs à poubelles enterrées avec tri sélectif. En outre, des aménagements spécifiques ont été apportés pour rendre tous les espaces accessibles aux personnes à mobilité réduite, depuis le logement jusqu’au parking souterrain.
Au total, les interventions sur le patrimoine d’Orvitis dans le cadre du programme Anru représentent un investissement de près de 40 millions d’euros pour les quatre prochaines années à venir .
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